国联证券：房地产：广州发布城改条例，未来城改或进一步加速

政策高度重视城中村的整治与改造，不断完善相关政策体系城中村改造是“城市更新”的重要组成部分，也是我国改善民生、扩大内需的重要举措。我国一直以来都高度重视棚户区和危旧房综合整治，出台相关政策体系，支持城中村改造的开展与推进。11月22日，广州人大官网发布《广州市城中村改造条例（草案修改稿·征求意见稿）》（以下简称《意见稿》），向社会各界公开征求意见。这是广州市首次针对城中村改造进行的立法工作，也是全国首个将出台专门针对城中村改造的地方性法规条例。明确各级政府职责，城改效率有望进一步提升意见稿第五条【政府职责】明确划分的各级政府在城中村改造中的职责所在，明确了市人民政府统筹协调、区人民政府组织管理、街道办事处与镇人民政府协助落实的三级职责划分体系。意见稿的出台对原有的三种改造（政府主导、企业主导、集体主导）模式做出了明确规范，进一步优化政府在城中村改造中所发挥的关键统筹规划作用，整合多方力量，形成协同效应，后续城中村改造的执行效率有望进一步提高。明确资金来源，平衡各项资金组成意见稿第八条【资金支持】明确了本轮城改的五大资金来源，（一）国家有关城中村改造项目的专项补助；（二）政府专项债券等地