太平洋证券：房地产日报：杭州6宗涉宅用地出让

报告摘要 市场行情： 2025年4月28日，今日权益市场各板块多数下跌，上证综指和深证综指分别下跌0.20%和0.93%，沪深300和中证500分别下跌0.14%和0.51%。申万房地产指数下跌3.66%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为南山控股、中洲控股、华丽家族、卧龙地产、大名城，涨幅分别为6.09%/2.85%/2.83%/2.52%/2.26%； 个股跌幅较大的为特发服务、我爱我家、光大嘉宝、世联行、天保基建，跌幅分别为-11.89%/-10.05%/-10.03%/-9.96%/-9.94%。 行业新闻： 杭州土拍收金125.76亿：保利发展以楼面价5.1万/㎡斩获奥体地块，滨江连摘3宗。据中指研究院，4月28日，杭州迎来6宗涉宅用地出让，其中萧山区2宗、余杭区1宗、西湖区1宗、钱塘区1宗、拱墅区1宗，总土地面积402060㎡，总规划建筑面积573289.6㎡，总起始价102.76亿元。最终4宗地块溢价成交、2宗地块底价成交，6宗地块共揽金125.76亿元。 中建置地联合体以底价126亿元竞得北京朝阳组团地块。据中指研究院，4月28日，北京迎来一宗朝阳区涉宅组合