浙商证券：家居行业点评报告：地产&社零数据向好，持续看好细分赛道优质龙头

报告导读21年1-2月地产竣工、销售表现亮眼，利好后周期家居需求释放、看好龙头业绩兑现，推荐布局细分赛道优质龙头！投资要点地产数据：1-2月竣工、销售面积表现亮眼，持续看好全年竣工逻辑兑现（1）商品住宅竣工面积21年1-2月同比增长68%（同比19年增长10.5%），20年12月为同比+6%，竣工景气加速兑现；21年全年我们看好此前积压的在施工楼盘稳步竣工、测算竣工面积有望增长10.5%，利好后周期家居板块业绩兑现。（2）商品住宅销售面积21年1-2月同比增长108%（同比19年增长26.7%），20年12月为同比+11%，自20年5月以来已经连续9个月正增长、预期对2-3年后的交房产生拉动。（3）商品住宅新开工面积21年1-2月同比增长68%（同比19年下滑6.3%），20年12月为同比+6%，开工端边际有所下行。内销零售：零售格局集中，龙头1-2月订单亮眼、关注Q1业绩兑现21年1-2月家具零售额同比增长58.7%，同比19年1-2月增长4.4%。我们跟踪家居龙头21年1-2月度订单表现亮眼，不仅普遍较20年1-2月有大比例增长，较19年1-2月亦有快速增长（如欧派、志邦、顾家、敏