太平洋证券：房地产日报：杭州挂牌出让4宗地块，成交楼面价纪录再次被刷新

报告摘要 市场行情： 2025年3月28日，今日权益市场大部分板块下跌，上证综指和深证成指分别下跌0.67%和0.56%，沪深300和中证500分别下跌0.44%和0.70%，申万房地产指数下跌0.44%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅前五名为云南城投、深振业A、皇庭国际、衢州发展、中国武夷，涨幅分别为10.08%/4.30%/4.01%/3.38%/3.18%；个股跌幅前五名为粤宏远A、中天服务、阳光股份、新华联、荣丰控股，跌幅分别为-8.02%/-3.25%/-2.84%/-2.82%/-2.49%。 行业新闻： 杭州土拍：建发34.35亿摘蒋村宅地，楼面价8.8万每平成新单价地王。杭州出让上城、西湖区4宗宅地，总出让面积189亩，总建筑面积30.3万方，总起价94.4亿元。4宗地块分布于上城区钱二、望江板块，以及西湖区蒋村、三墩单元。其中，上城区四堡七堡单元地块被绿城以总价15.33亿竞得；三墩单元地块被保利置业以总价10.44亿竞得；蒋村地块被建发以总价34.35亿竞得，成交楼面价88029元每平方米，成为杭州新单价地王。望江单元SC0402-07、SC0401-09、SC0