华西证券：社零数据点评：12月社零同比增长4.6%，线上零售继续高增长，关注房屋销售回升

事件概述:统计局发布12月社零、地产数据：1）社零方面，1-12月社零、家具、文化办公用品、化妆品、线上社零同比分别为-3.9%、-7.0%、+5.8%、+9.5%、+10.9%，增速较1-11月分别变化+0.9pct、+0.9pct、+0.4pct、+0.0pct、-0.6pct。2）地产方面，1-12月全国住宅新开工面积、竣工面积、销售面积同比分别为-1.9%、-3.1%、+3.2%，增速较1-11月分别变化+0.8pct、+2.7pct、+1.3pct。分析与判断:家居：房企年末冲量带来销售面积高增长，家具零售额同比略增零售端：12月延续11月趋势，住宅新开工、竣工、销售数据继续保持正增长，其中单12月住宅新开工面积同比增长6.1%，增速较11月上涨3.6pct；单12月住宅竣工面积同比增长2.3%，增速较11月回落3.8pct；单12月住宅销售面积同比增长11.5%，增速较11月略提升0.3pct。从家具零售方面来看，1-12月限额以上家具零售同比下降7.0%，降幅较1-11月收窄0.9pct；单12月家具零售同比上涨0.4%，增幅较11月扩大2.6pct，房企年末冲量带来的住