开源证券：轻工制造行业点评报告：商品房销售面积持续高增长，继续推荐家居板块

商品房销售面积持续高增长，地产竣工回暖趋势不变，继续推荐家居板块2020年商品房住宅销售面积累计同比增长3.2%，其中2020年12月单月同比增长11.5%。自2020年5月以来商品房住宅销售面积持续正增长，并且10-12月当月同比增速均高于10%。而从竣工数据看，2020年住宅房屋竣工面积累计同比下降3.1%，但2020Q4以来已呈现出较明显的回暖趋势。2020年10-12月住宅房屋竣工单月同比增速分别为8.5%/6.1%/2.3%。虽然增速环比有所收敛，但考虑到房屋竣工主要集中在12月，并且2019年12月由于赶工交付基数高，因此2020年12月单月竣工面积仍能保持正增长，继续验证了地产竣工回暖的趋势。我们继续强调竣工回暖的趋势在2020年被疫情打断后，有望在2021年加速回补。而商品房销售高增长和竣工持续回暖有望带动家居需求，继续推荐家居板块。除地产数据外，家居行业业绩低基数和估值相对性价比也已带来布局机会除地产数据回暖带来的需求支撑外，家居行业业绩低基数和龙头估值相对性价比也已带来短期布局窗口。①业绩低基数：由于家居行业线下服务流程相对较长，因此受疫情冲击更为严重。2020年家