天风证券：建筑材料行业研究周报：23年建材整体跑输大盘，关注低估值高股息水泥及消费建材成长品种

行情回顾过去五个交易日（1225-1229）沪深300涨2.81%，建材（中信）涨2.37%，所有子板块均取得正收益。个股中，金刚光伏，雅博股份，三峡新材，福莱特，石英股份涨幅居前。23年建材整体跑输大盘，关注低估值高股息水泥及消费建材成长品种据Wind，1225-1228一周，30个大中城市商品房销售面积372.55万平米，环比增长35%，同比仍然维持小幅增长。二手房角度，我们统计的12个代表城市(北京、深圳、杭州、南京、青岛、苏州、厦门、扬州、南宁、佛山、金华、江门)12月二手房成交面积环比-6.9%，同比+27%，同比增幅较大或主要与去年（2022年）基数低有关。2023年全年来看，年初小阳春新房和二手房销售同比均出现较明显恢复，但持续性较弱，随着后续政策力度低于预期，6-7月份销售情况明显回落，7月份中央政治局会议定调“行业供需关系发生重大转变”，政策力度逐渐转向“托举并用”，二手房交易面积的同比增速9月率先回正，新房销售面积降幅也逐渐收窄。展望2024年，我们认为地产政策有望进一步发力，低基数也有望使得销售同比情况继续改善。2023年受地产基本面疲软影响，建材（中信）指数全年