中泰证券：房地产行业研究周报：新房销售环比改善，三部门推动“认房不认贷”

一周行情回顾本周，申万房地产指数下跌3.42%，沪深300指数下跌1.98%，相对收益为-1.45%，板块表现弱于大盘。行业基本面本周(08.18-08.24)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交31525套，同比增速-17.7%，环比增速18.8%；合计成交面积308.1万平方米，同比增速-21.1%，环比增速6.4%。本周(08.18-08.24)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交16495套，同比增速-0.8%，环比增速5%；合计成交面积156.2万平方米，同比增速-6.1%，环比增速-0.4%。本周（08.18-08.24），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19490.6万平方米，环比增速-0.3%，去化周期108.3周。本周（08.14-08.20），土地供给方面，本周供应土地3130.9万平方米，同比增速12.2%；供应均价1996元/平方米，同比增速-10.5%。土地成交方面，本周成交土地1536.2万平方米，同比增速-0.7%；土地成交金额291.6亿元，同比增速-9.5%。本周土地成交楼面价1898元/平方米，溢价率1.7%。本周（0