信达证券：房地产行业第12周周报：国常会强调行业政策优化，新房小阳春成色略显不足

摘要: 一周行情回顾：本周（2024/03/18-2024/03/24）申万房地产指数下跌1.33%，跑输上证综指1.11pct，在各类板块中位列第26/31，恒生地产建筑业指数下跌4.18%，跑输恒生综指2.92pct。本周涨幅前3的地产公司分别为：建发国际集团（22.77%）、国创高新（16.96%）、迪马股份（14.29%）；本周跌幅前3的地产公司分别为：德信中国（-23.53%）、珠光控股（-15.42%）、合景泰富集团（-14.47%）。本周恒生物业服务及管理板块下跌3.20%，跑输恒生综指1.94pct，在各类板块中位列第10/13。本周涨幅前3的物业公司分别为：绿城管理控股（14.42%）、第一服务控股（9.17%）、星盛商业（8.26%）；本周跌幅前3的物业公司分别为：中海物业（-11.50%）、雅生活服务（-6.49%）、碧桂园服务（-6.27%）。 地产市场监测：本周（2024/03/16-2024/03/22）30个大中城新房成交面积222.23万平方米，同比下降46.74%，环比上升46.11%。15城二手房成交面积235.56万平方米，同比下降25.42%，环