中泰证券：房地产行业：两单REITs变更回收资金投向

报告摘要 本周行情回顾： 本周REITs指数下跌0.01%，其中经营权类上涨0.36%，产权类下跌0.53%。沪深300累计下跌3.29%，中证500指数下跌4.79%，中证全债指数上涨0.14%，中债1年期国债指数上涨0.02%，中债10年期国债指数上涨0.12%，中证转债指数下跌0.91%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为-0.14、-0.31、0.47，与沪深300、中证500相关性分别为0.41、0.36。 行业基本情况 重点事件：1)中信建投明阳REIT、华夏金茂商业REIT发布变更回收资金投向的公告。2)鹏华深圳能源等共5支REITs发布基金收益分配公告。3)国金中铁建REIT公布10月主要运营数据，当月车日均流量环比变动3.03%，路费收入环比变动-22.63%，当月同比变动-4.47%，2024年累积61726.22万元。4)嘉实中国电建清洁能源REIT、嘉实京东仓储基础设施REIT发布改聘会计师事务所的公告。5)平安杭州湾跨海大桥 REIT、华安高桥仓储物流REIT均于11月12日已获上交所反馈“通过”。6)华夏华润有巢REIT（扩募）