华安证券：房地产行业周报：年末供给延续积极，土地放量致库存分化

市场表现：上证指数本周上涨1.06%，收报于3444.58点；创业板指本周上涨4.27%，收报于2730.84点；沪深300本周上涨1.71%，收报于5065.92点。房地产板块本周下跌1.56%，在28个行业内位列第27位。新房成交：成交面积同比-2.0%，环比13.9%本周，我们重点跟踪的43城一手房成交面积合计约594万方，同比-2.0%，环比13.9%。其中，一线（4城）一手房合计成交面积81万方，同比25.9%、环比18.1%；二线（13城）一手房合计成交面积286万方，同比-18.8%、环比8.3%；三线（26城）一手房合计成交面积227万方，同比19.7%、环比20.2%。二手房成交：成交面积同比-8.9%，环比-1.3%本周，我们重点跟踪的17城二手房成交面积合计约158万方，同比-8.9%，环比-1.3%。其中，一线（2城）二手房合计成交面积49万方，同比17.0%、环比-0.5%；二线（8城）二手房合计成交面积82万方，同比94.7%、环比-0.2%；三线（7城）二手房合计成交面积26万方，同比-7.0%、环比-6.0%。新房库存：库存面积环比0.55%，去化周期8