华西证券：房地产行业周报：住房贷款监管趋严，销售规模同比上升

一周行情回顾本周，申万房地产指数上涨3.84%，沪深300指数上涨4.05%，相对收益为-0.21%，板块表现弱于大盘。行业基本面本周(10.30-11.05)，我们跟踪的58个重点城市一手房合计成交82317套，同比增速19.0%，环比增速0.7%；合计成交面积824.1万平方米，同比增速18.7%，环比增速-1.4%。本周(10.30-11.05)，我们跟踪的16个重点城市二手房合计成交19838套，同比增速22.0%，环比增速-6.8%；合计成交面积189.6万平方米，同比增速23.6%，环比增速-8.6%。本周(10.30-11.05)，我们跟踪的17个重点城市商品房库存面积18843.3万平方米，环比增速-0.3%，去化周期63.6周。本周(10.26-11.01)，供应土地3570.1万平方米，同比增速-18.4%。成交土地2685.1万平方米，同比增速-27.0%；土地成交金额957.3亿元，同比增速8.4%。本周(10.30-11.05)房地产企业合计发行信用债65.6亿元，同比增速-33.0%，环比增速-56.4%；房地产类集合信托合计发行209.0亿元，同比增速55