平安证券：房地产行业点评：单月销售增速转正，到位资金延续改善

事项： 国家统计局公布2024年1-11月全国房地产开发投资及销售数据，其中投资额9.4万亿元，同比下降10.4%；房屋施工72.6亿平米，同比下降12.7%；新开工6.7亿平米，同比下降23%；竣工4.8亿平米，同比下降26.2%；新建商品房销售面积8.6亿平米，同比下降14.3%；销售额8.5万亿元，同比下降19.2%；待售面积7.3亿平米，同比增长12.1%。房企到位资金9.7万亿元，同比下降18%。 平安观点： 单月销售增速转正，持续关注楼市走向：11月全国商品房销售面积8188万平米、销售金额8270亿元，同比增长3.2%、1%，增速较10月提升4.8个、2个百分点，单月增速自2023年6月以来首次转正。其中东部、中部、西部、东北部11月单月销售金额同比分别下降1.9%、增长11.8%、3.2%、2.1%，较10月降低1个、提升10.8个、8.2个、5.7个百分点。11月全国商品房销售均价10100元/平米，环比下跌3.2%，同比下跌2.2%。从12月最新情况来看，根据Wind统计，12月前13日重点50城新房日均成交套数环比11月增长4.7%，同比增长12.9%，考虑上年较