太平洋证券：房地产日报：北京下调个人住房公积金贷款利率

报告摘要 市场行情： 2025年5月8日，今日权益市场多数板块有所上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.28%和1.03%，沪深300和中证500分别上涨0.56%和0.41%。申万房地产指数下跌0.13%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为空港股份、荣丰控股、广宇集团、市北高新、沙河股份，涨幅分别为5.31%/5.02%/4.32%/3.33%/3.17%； 个股跌幅较大的为格力地产、天保基建、滨江集团、华丽家族、京基智农，跌幅分别为-4.93%/-4.47%/-2.53%/-2.47%/-1.80%。 行业新闻： 温州城景城建底价6.25亿元拿下丰双片区三宗商住地。5月8日，温州鹿城区出让3宗商住地，3宗地块均位于丰双片区鞋都单元，总出让面积99亩，总建筑面积18.3万方，总起价6.25亿元。最后，温州市鹿城区城景城市建设有限公司均以底价竞得。 北京：下调个人住房公积金贷款利率。北京住房公积金管理中心5月8日发布公告，根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，2025年5月8日（含）之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利