开源证券：房地产行业周报：新房成交面积环比增长，持续巩固房地产市场稳定态势

核心观点：新房成交面积环比增长，持续巩固房地产市场稳定态势 本周我们跟踪的68城新房成交环比增长，同比下降，20城二手房成交面积环比下降，同比增长。土地成交面积同比下降，溢价率环比下降。国内信用债发行规模环比增长。本周中央政治局召开会议，对房地产行业提出“要持续用力防范化解重点领域风险。加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势”。杭州公积金发布公众号披露杭州住房公积金管理委员会关于优化完善住房公积金提取若干政策的通知，大力支持缴存职工购买保障性住房。2025年前三月销售初步企稳，在更加积极的财政政策、适度宽松的货币政策下，存量收储及城中村改造工作有望加速推进，改善现有住房供求关系，加快止跌回稳进程，维持行业“看好”评级。 防范化解房地产领域风险，杭州完善公积金购房政策 中央层面：中央政治局：中央政治局召开会议，对房地产行业提出“要持续用力防范化解重点领域风险。加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政