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德邦证券:轻工制造行业周观点:家居聚焦Q2稳增长标的,二轮车监管趋严龙头受益,宠物消费618成绩亮眼.pdf |
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投资要点:
家居:地产政策多箭齐发,国常会再提“去库存”,板块正在企稳,继续推荐布局家居板块。5月17日,央行、国家金融监督管理总局发布《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%,有利于降低购房门槛,提振市场情绪。同日,央行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》,宣布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,同时,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,有助于刺激消费,加速房地产去库存。6月7日国常会上指出要加快构建房地产发展新模式,完善“市场+保障”住房供应体系,促进房地产市场平稳健康发展,再提“去库存”,后续监管层有望进一步提升政策救市力度,加大去库存政策组合拳。目前政府收储未售新房、国企以旧换新等模式才刚开始,未来随着各城市大面积推广,预计将对去化库存、稳定市场起到明显的积极作用。整个板块看,虽然板块部分企业业绩方面仍有压力,
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