信达证券：房地产行业第20周周报：新房成交环比改善，利好政策持续出台

摘要: 一周行情回顾：本周（2024/05/13-2024/05/19）申万房地产指数上涨12.65%，跑赢上证综指12.67pct，在各类板块中位列第1/31，恒生地产建筑业指数上涨7.68%，跑赢恒生综指4.51pct。本周涨幅前3的地产公司分别为：花样年控股（102.13%）、德信中国（65.06%）、远洋集团（63.64%）；本周跌幅前3的地产公司分别为：世茂股份（-12.24%）、*ST中迪（-11.15%）、广汇物流（-1.90%）。本周恒生物业服务及管理板块上涨12.68%，跑赢恒生综指9.50pct，在各类板块中位列第1/13。本周涨幅前3的物业公司分别为：奥园健康（43.14%）、佳兆业美好（34.55%）、恒大物业（32.35%）；本周仅1家物业公司下跌：建发物业（-0.81%）。 地产市场监测：本周（2024/05/11-2024/05/17）30个大中城新房成交面积224.73万平方米，同比下降29.07%，环比上升41.52%。15城二手房成交面积239.45万平方米，同比上升2.65%，环比上升19.15%。监测16个重点城市库存面积12020.05万平方米