中银证券：建材行业周报：地产中长期利好显现，支撑建材信心

本周地产方面利好频出：深圳市二套房降低首付比例，取消750万元“豪宅线”；融创、远洋集团、中粮控股等企业达成债务重组协议；财联社报道金融监管部门提出“三个不低于”支持民企融资。我们认为近期地产政策上出台的中长期利好，重要性高于短期的基本面数据波动，对建材行业也有信心支撑的作用。核心观点①11月17日，央行、金融监管总局、证监会等部门召开金融机构座谈会，讨论了多项房地产金融放松政策，提出将“白名单”扩容至50家央企，并提出了“三个不低于”的指标性要求，满足房企合理债务融资需求。各家银行自身房地产贷款增速不低于银行业平均房地产贷款增速。对非国有房企对公贷款增速不低于本行房地产增速。对非国有房企个人按揭增速不低于本行按揭增速。我们认为白名单扩容对优质、积极、体量较大的房企会形成较好的支撑，会对地产链建材需求及现金流起到改善作用。而“三个不低于”将有助于支撑民营房企加速走出泥潭，走出现金流恶化的境地。②融创、远洋集团、中粮控股纷纷公告达成债务重组。其中，融创完成境内外约900亿元债务重组协定；远洋集团就“15远洋05”、“18远洋01”与债券持有人就偿付方案达成一致；中梁控股公告持有计划债务未