华鑫证券：汽车行业点评报告：小米汽车二期工厂部分地基已建成，或再掷超2亿元拿地扩产

事件 小米汽车二期工厂已进入施工阶段，目前部分地基完成阶段性建设；北京亦庄新城YZ00-0606街区0106地块工业项目，以8.4亿元成交，竞得人为小米景曦科技有限公司；亦庄新城YZ00-0606街区0108地块工业项目国有建设用地使用权亦公开挂牌。 投资要点 小米汽车二期工厂进展顺利，整体产能有望超预期 小米汽车二期工厂现已完成地基部分建设，整体进展顺利。7月25日，小米汽车以8.4亿元成交编号为0106地块的土地面积53.1万平方米，即目前正在施工建设的二期工厂所在地。根据该项目规划设计方案、总平面图等公开资料，建筑规划包括1号生产厂房、2号生产厂房、3号生产厂房、设备用房、地下车库及出入口。9月24日，小米汽车二期工厂已进入施工阶段，目前部分地基已经完成阶段性建设。 除了原先规划的一二期工厂之外，小米汽车有望再度扩产。8月26日，北京市土地交易市场经济技术开发区分市场公开挂牌出让亦庄新城YZ00-0606街区0108地块工业项目国有建设用地使用权，用于建设新能源智能网联汽车整车与零部件制造项目。公告显示，0108地块土地面积17.6万平方米，交易挂牌起始价为2.26亿元。此外，亦