华福证券：建筑材料行业定期报告：多地推进房票安置，公积金政策进一步放松

投资要点： 本周观点 深圳发布《关于规范城市更新实施工作的若干意见》通知，从计划、规划、税收优惠、融资支持、建立房票制度等多方面来规范城市更新实施；湖南优化现房销售试点，大力推行住房公积金“既提又贷”政策；浙江开展房产土地存量情况及使用情况摸底，制定房产土地盘活方案；安徽全面取消住房限制性措施，推行房票货币化安置；海南优化调整公积金离职提取业务办理条件；广州市一季度一手商品房网签面积218.6万方、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.6万方、同比增长27.6%；呼和浩特市优化住房公积金贷款提前部分还款条件，取消部分还本次数限制；青岛发布公积金新政策，加大多子女家庭购房支持；宁波允许符合条件的缴存人提取公积金支付二手住房首付款；佛山指导房企积极匹配白名单；威海出台16条措施促进住房领域消费；广州发布投资发展10条，推行拿地即动工、降低用地取得成本、简化项目施工报建等。短期来看：1）稳增长压力下，4月政治局会议前仍为地产政策窗口期；2）万科风险逐步释缓，地产信用底部修复利好建材板块。中长期来看：1）欧美降息通道已经打开，我国的货币&财政政策空间有望同步打开；2）24年9月政治