天风证券：建筑材料行业研究周报：城中村改造细则逐步落地，继续推荐水泥及央国企消费建材成长品种

行情回顾过去四个交易日（0102-0105）沪深300跌2.97%，建材（中信）跌1.43%，陶瓷、其他专用材料取得正收益，其余子版块取得负收益。个股中，华达新材，北新建材，华立股份，雅博股份，悦心健康涨幅居前。23年建材整体跑输大盘，关注低估值高股息水泥及消费建材成长品种据Wind，1230-0105一周，30个大中城市商品房销售面积193.91万平米，环比/同比分别-48%/-42%，均有较大幅度下滑，新房销售仍处于磨底阶段。当前市场对地产需求端预期较为悲观，我们认为未来“三大工程”领域投资仍是重要发力点，上周央行数据显示，2023年12月再度重启PSL，国开行、进出口银行和农发行新增补充贷款3500亿元，PSL余额增至3.25万亿元，有望为“三大工程”的建设提供中长期低成本资金支持，逐步解决资本堵点。深圳城中村改造征求意见稿出台，从工作原则、改造范围、工作流程等方面作出进一步细化，重点在于：1）工作原则方明确政府主导作用；2）在改造范围方面，明确提出拆除新建四大范围，同时要求整治提升（含拆整结合）类项目中拆除面积不超过30%；3）拆除工作流程中提到拆除新建类城中村改造项目需经物业