甬兴证券：机械设备行业周报：房地产政策持续发力，利好工程机械内需改善

板块行情回顾 本期（5月13日-5月17日），沪深300上涨0.32%，A股申万机械设备指数下降1.18%，跑输沪深300指数1.50个百分点。申万机械设备二级子行业中轨交设备II表现较好，上涨0.15%，工程机械表现较差，下跌2.59%。申万机械设备三级子行业中纺织服装设备表现较好，上涨3.27%，印刷包装机械表现较差，下跌4.06%。 核心观点 房地产政策持续发力。近期，据中指研究院，5月17日，央行、金融监管总局接连发布3条关于住房贷款方面的通知，在贷款利率、首付比例两方面进行调整。1）下调首套和二套首付比例方面，调整后，首套住房首付比例下调至不低于15%，二套首付比例不低于25%；2）房贷利率政策方面，本次央行取消了全国层面的房贷利率下限，政策利好拓展至了二套房，也将房贷利率下限调控权给予了地方；3）下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，本次调整后，5年以上首套、二套公积金贷款利率由3.1%、3.575%下调至2.85%、3.325%，进一步降低购房者置业成本。 地产政策优化利好工程机械内需改善。房地产行业作为工程机械重要下游市场，近期持续出台的地产利好政策利好相关需求改