中银证券：建筑行业周报：深圳首套房利率下限突破LPR，降低居民家庭购房成本

本周（9.25-9.28）建筑指数下跌，总体跑输同花顺全A，细分板块跌多涨少。9月29日起，深圳调整优化个人住房贷款利率下限，首套房利率下限突破LPR，有利于降低居民家庭购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。支撑评级的要点本周建筑指数下跌，总体跑输同花顺全A，细分板块跌多涨少：本周申万建筑指数收盘2,062.9点，环比上周下跌0.05%，跑输同花顺全A。行业平均市净率0.9倍，环比上周基本持平。本周建筑细分板块跌多涨少，其中工业建筑板块上涨1.7%，涨幅最大；装修板块下跌1.5%，跌幅最大。本周行业重点关注：9月29日起，深圳调整优化个人住房贷款利率下限，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点。9月1日央行深圳市分行发布的“深圳市首套房贷利率下限历史调整情况公示”显示，2022年5月15日至2023年9月28日，深圳执行利率下限水平为4.5%（LPR+30基点），二套房下限为4.8%（LPR+60基点），此次分别下调至4.1%（LPR-1