太平洋证券：房地产日报：长沙成交两宗地块

报告摘要 市场行情： 2025年7月8日，今日权益市场各版块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.70%和1.34%，沪深300和中证500分别上涨0.84%和1.31%。申万房地产指数上涨0.98%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为渝开发、合肥城建、中洲控股、衢州发展、特发服务，涨幅分别为10.10%/10.04%/5.85%/4.12%/3.86%； 个股跌幅较大的为海泰发展、春兰股份、沙河股份、华远地产、财信发展，跌幅分别为-3.35%/-2.00%/-1.93%/-1.77%/-1.66%。 行业新闻： 长沙成交两宗地块。7月8日，长沙市成功出让两宗地块，一宗为住宅用地，另一宗为商业用地。其中，开福城投以底价获得福元路028号住宅地块，楼面价为3766元/㎡；而新致软件则以19%的溢价率竞得隆平高科030商业地块，楼面价为2853元/㎡。 君一控股斩获青岛崂山区王家村二期地块，竞价197轮、26500元/㎡。据中指研究院，7月8日，青岛迎来2宗住宅用地出让，分别位于崂山区和李沧区，总土地出让面积57571.4㎡，总规划建筑面积91992.28㎡，总起始价13.7