中银证券：建筑行业周报：深圳调整二套住房最低首付比例，扩大享受优惠政策普通住房范围

本周（11.20-11.26）建筑指数下跌，总体跑输同花顺全A，细分板块跌多涨少。深圳调整二套住房最低首付比例，扩大享受优惠政策普通住房范围。本周板块表现本周建筑指数下跌，总体跑输同花顺全A，细分板块跌多涨少：本周申万建筑指数收盘1,950.6点，环比上周下跌0.52%，跑输同花顺全A。行业平均市净率0.9倍，环比上周基本持平。本周建筑细分板块跌多涨少，其中建筑租赁上涨8.4%，涨幅最大；咨询板块下跌1.8%，跌幅最大。本周行业重点关注11月22日，中国人民银行深圳市分行发布通知，自23日起调整二套住房最低首付款比例。二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。当日，深圳市住建局发布通知，取消“实际成交总价750万元以下（含750万元）”的价格限制条件，普通住房认定标准仅保留住宅小区建筑容积率和单套住房套内建筑面积/单套住房建筑面积两个指标。此次政策降低了居民购买二套住房的资金门槛，能够更好满足刚性和改善型住房需求；同时扩大了享受优惠政策普通住房的范围，使得更多家庭能够享受优惠政策，降低购房成本。行业月度数据点评10月固定资产投资小幅增长