开源证券：建筑材料行业周报：多地房地产支持政策加码，建材预期持续改善

多地房地产支持政策加码，建材预期持续改善 7月5日，南京市多部门联合发布通知，取消商品住房项目公证摇号销售要求，由开发企业自主销售，正式取消已执行7年的公证摇号政策，南京市住房公积金管理中心发布《关于实施存量住房“以旧换新”活动住房公积金配套措施的通知》，将新购房住房公积金贷款最高可贷额度上浮20%，个人为60万元、家庭为120万元。江苏、山东、福建等省个别区域，实施“购房入学报名”新政，如杭州富阳区规定全款购买新建商品住房后，子女可凭购房合同参与入学报名。6月26日，北京市印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，明确北京地区购买首套住房，最低首付款比例调整为不低于20%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减45个基点，调整后5年期以上房贷利率下限为3.5%。消费建材板块推荐：东方雨虹（防水龙头，经营结构优化）、伟星新材（经营优质，零售业务占比高），三棵树，坚朗五金；受益标的：北新建材（石膏板龙头，收购嘉宝莉扩张涂料板块业务）等。国家发展改革委等部门印发《水泥行业节能降碳专项行动计划》要求到2025年底，水泥熟料产能控制在18亿吨左右，能效标杆水平以上产