海通国际：房地产行业周报：第22周新房成交同比增速回落，供销比回升

投资要点： 上周大中城市新房成交情况： 2024年第22周30大中城市新房成交面积为223万平方米，环比前一周11.7%，同比2023年-37%。其中一线城市销售面积50万平方米，环比前一周3%，同比2023年-32%。二线城市销售面积128万平方米，环比前一周20%，同比2023年-42%。三线城市销售面积45万平方米，环比前一周2.2%，同比2023年-26%。 2024年5月1日-30日30城累计成交面积773万平方米，环比2024年4月同期-0.87%，同比-38%。一线城市累计成交面积187万平方米，环比2024年4月同期-15%，同比-34%。二线城市累计成交面积415万平方米，环比2024年4月同期4%，同比-43%。三线城市累计成交面积171万平方米，环比2024年4月同期5.7%，同比-29%。 上周18城二手房成交量情况： 18城2024年第22周二手房成交量为188万平方米，环比前一周1.5%，同比8.3%。其中一线城市二手房成交面积40.7万平方米，环比前一周4.8%，同比18.6%。二线城市二手房成交面积139.7万平方米，环比前一周-0.1%，同比8.8%。