中泰证券：房地产行业研究周报：成交环比改善，住房信贷政策放松

一周行情回顾本周，申万房地产指数下跌2.77%，沪深300指数下跌1.32%，相对收益为-1.45%，板块表现弱于大盘。行业基本面本周(9.22-9.28)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交54207套，同比增速-29.8%，环比增速44%；合计成交面积596.3万平方米，同比增速-22.5%，环比增速55.4%。本周(9.22-9.28)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交19323套，同比增速8.6%，环比增速4.4%；合计成交面积188.4万平方米，同比增速-0.8%，环比增速3.6%。本周（09.22-09.28），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19713.5万平方米，环比增速0.5%，去化周期125周。本周（09.18-09.24），土地供给方面，本周供应土地1515万平方米，同比增速29.5%；供应均价5191元/平方米，同比增速254.1%。土地成交方面，本周成交土地2068.2万平方米，同比增速-14.1%；土地成交金额369.9亿元，同比增速8.3%。本周土地成交楼面价1789元/平方米，溢价率0.7%。分能级来看，一线城市、二线城