东兴证券：房地产统计局70城房价数据点评：10月一线城市二手房价格环比转正，二三线城市房价环比降幅收窄

2024年10月份，70个大中城市中，一线城市新房价格环比降幅有所扩大，但二手房价格环比转正。二三线城市新房及二手房价格环比降幅均有所收窄。环比：10月各线城市新房销售价格环比继续下降，一线降幅有所扩大，二三线城市降幅收窄。一线城市二手房销售价格环比转正，二三线城市降幅收窄。 10月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格指数环比增速为-0.5%，前值为-0.7%。 10月份，一线城市新建商品住宅销售价格指数环比增速为-0.2%，前值为-0.5%。其中，北京、上海、深圳、广州当月环比增速分别为-0.7%、0.3%、0.1%、-0.7%。二线城市新建商品住宅销售价格指数环比增速为-0.5%，前值为-0.7%；三线城市新建商品住宅销售价格指数环比增速为-0.5%，前值为-0.7%。 10月份，70个大中城市二手住宅价格指数环比增速为-0.5%，前值为-0.9%。10月份，一线城市二手住宅价格指数环比增速为0.4%，前值为-1.2%。其中，北京、上海、深圳、广州当月环比增速分别为1.0%、0.2%、0.7%、-0.4%。二线城市二手住宅价格指数环比增速为-0.4%，前值为-0.9%；三线城市二