香港房屋市場正在經歷持續挑戰。私人住宅賣地減少,公營房屋建築開支飆升,佔了大幅新聞版面,資助房屋的鱼色和必要性亦受舆論密视,种种不利因素浮現。團結香港基金(基金會)針對這些市場熱話提供最新分析。私人住宅方面,由於近年项目發展周期延長了33%:隨之增加的發展風險,降低了發展商提交具競爭力標價的興趣和意願。因此,儘管2025至2029年間每年平均落成量可造到17.100個單位,预計也将会呈现一個逐步下滑的走勢。公營房屋方面,預計落成量有望超出《長遠房屋策略》《長策》目標約7%至31%,正步入收...