华安证券：房地产行业新技术系列报告（二）：BIM乘“十四五”东风，跨界融合集成创新

主要观点：建筑信息化“箭在弦上”，低渗透率发展空间广阔我国建筑业利润率与产值规模错配，数字化转型空间富足。作为国民经济支柱产业之一，建筑业总产值与其他制造业相比呈现工程建设组织方式落后、利润率水平低、利润与产值规模严重不符及数字化水平低等特征。根据国家统计局数据，2021年国内建筑业总产值为29.3万亿元，占GDP比重为25.6%，相较2020年有所下降，同比增速为11.1%；2021年利润总额为8554亿元，产值利润率为2.9%，且产值利润率近年呈现出逐年下降的趋势。根据麦肯锡研究显示，22个行业中房地产和建筑行业整体数字化水平分列18、22位，而这也意味着建筑业在信息化水平提升上有巨大发展空间。打通建筑生命周期信息共享，BIM市场有望于2025年突破500亿建筑信息化的核心是信息的创建、管理、共享，BIM技术介入项目全生命周期，主要是打通建筑全生命周期各阶段（设计、招投标、施工和运维）各方之间的信息共享。应用端BIM落地情况特征在于：1）资金成本投入大：2021年投入超过100万的公司达到44.8%。2）企业逐渐注重建立自身的BIM能力：2017~2021年公司通过成立专门组织进行