中银证券：房地产行业第22周周报：5月百强房企销售环比回升，本周一线城市新房二手房同比降幅收窄

核心观点本周新房、二手房成交量环比均有所下降，同比降幅均有所扩大。本周43个城市新房成交套数为3.2万套，环比下降4.3%%，同比下降50.5%；17个大中城市新房成交套数为2.1万套，环比上升2.2%，同比下降48.5%；一、二、三线城市新房成交套数环比分别变化37.9%、-12.5%、26.1%，同比增速分别为-43.3%、-50.6%、-47.1%。15个城市二手房成交套数为1.0万套，环比下降15.2%，同比下降39.3%；11个大中城市二手房成交套数为0.9万套，环比下降15.2%，同比下降37.6%；一、二、三线城市二手房成交套数环比增速分别为-6.2%、-16.9%、-21.5%，同比增速分别为-57.3%、-30.4%、-3.0%。新房库存量相比上周有所上升，去化周期相比上周有所上升。15个城市新房库存套数为107.7万套，环比上升2.2%，去化周期为20.9个月，环比上升0.7个月；8个大中城市新房库存套数58.0万套，环比上升2.0%，同比上升12.7%，去化周期为15.7个月，环比上升0.5个月；一线城市新房库存量27.9万套，环比上升0.3%，去化周期18.4个