中银证券：房地产行业第24周周报：单周新房二手房成交同比增速转正；单月动能修复或将带来基本面的回升临近

核心观点本周新房、二手房成交量环比均继续上升，同比均由负转正。新房成交方面，各能级城市同比增速均转正，其中一二线城市修复力度显著大于三线城市；二手房成交方面，一线城市同比降幅收窄，二三线城市同比均由负转正。本周43个城市新房成交套数为4.9万套，环比上升46.2%，同比上升2.1%；其中，17个大中城市新房成交套数为3.4万套，环比上升54.2%，同比上升20.6%；一、二、三线城市新房成交套数环比增速分别为57.3%、69.4%、2.7%，同比增速分别为26.1%、21.8%、5.3%。15个城市二手房成交套数为1.6万套，环比上升16.2%，同比上升20.5%；其中，11个大中城市二手房成交套数为1.5万套，环比上升17.1%，同比上升26.7%；一、二、三线城市二手房成交套数环比增速分别为16.5%、16.8%、22.9%，同比增速分别为-20.9%、52.7%、25.5%。新房库存量、去化周期相比上周均有所上升。15个城市新房库存套数为112.1万套，环比上升2.1%，去化周期为21.5个月，环比上升0.3个月；其中，8个大中城市新房库存套数为60.4万套，环比上升2.3%，同