东方证券：房地产行业2022年第24周地产周报：销售投资表现分化，复苏持续性仍有待观察

核心观点本周市场回顾。第24周房地产板块指数弱于沪深300指数，弱于创业板指。房地产板块较沪深300指数相对收益为-2.0%。沪深300指数报收4309.04，周度涨幅为1.7%；创业板指数报收2657.21，周度涨幅3.9%；房地产板块指数报收3084.40，周度涨幅为-0.3%。本周行业要闻。统计局发布1-5月经济与房地产数据，5月份43城新房价格环比下降。统计局付凌晖：房地产市场已经出现一些积极变化。国常会：支持民间投资和推进一举多得项目，带动消费和就业。郑州：落实首套房贷款利率执行4.25％下限标准，促进二套房4成首付。青岛二批次成交26宗，流拍1宗。西安二批次7宗地全部成交。沈阳二批次4宗底价成交，1宗流拍。华润置地福州万象城开业。本周新房及二手房销售量均较上周上升。第24周29大城市新房销售为3.73万套，较第23周增加46.2%；11大城市二手房销售11219套，较第23周增加11.0%；一线城市新房、二手房交易较第23周分别增加57.3%、增加16.5%；二线城市新房、二手房交易较第21周分别增加54.8%、增加10.2%。库存量较上周上升，库销比较上周降低。截至第24