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中银证券:房地产行业第25周周报:新房成交环比持续正增长;多地推行“房票安置政策”提振需求.pdf |
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核心观点本周新房成交量环比持续上升、同比有所下降,其中二线城市恢复力度保持强势,同环比均大幅增长,一线城市环比保持回升,同比略有下降;二手房成交量环比和同比均有所下降。本周43个城市新房成交套数为5.4万套,环比上升8.6%,同比下降13.4%;其中,17个大中城市新房成交套数为3.9万套,环比上升14.2%,同比上升1.0%;一、二、三线城市新房成交套数环比增速分别为0.2%、31.0%、-43.5%,同比增速分别为-20.8%、24.6%、-55.2%。15个城市二手房成交套数为1.5万套,环比下降6.0%,同比下降9.4%;其中,11个大中城市二手房成交套数为1.4万套,环比下降7.3%,同比下降7.0%;一、二、三线城市二手房成交套数环比增速分别为8.5%、-8.5%、-47.0%,同比增速分别为-37.5%、20.3%、-60.9%。新房库存量较上周有所上升、去化周期较上周无明显变化。15个城市新房库存套数为113.9万套,环比上升1.4%,去化周期为20.4个月,环比较上周无明显变化;其中,8个大中城市新房库存套数为61.2万套,环比上升1.0%,同比上升17.0%,去化周
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