中泰证券：房地产行业研究周报：住房发展规划聚焦“保障+市场”，多地调整住房公积金政策

房地产行业周报-20240301 一周行情回顾 本周，申万房地产指数下跌0.22%，沪深300指数上涨0.75%，相对收益为-0.97%，板块表现弱于大盘。 行业基本面 本周(2.23-2.29)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交24465套，同比增速-56.8%，环比增速82.9%；合计成交面积252.1万平方米，同比增速-59.8%，环比增速74.8%。 本周(2.23-2.29)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交15053套，同比增速-43.4%，环比增速45.9%；合计成交面积133.1万平方米，同比增速-46.5%，环比增速29.5%。 本周（2.23-2.29），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19820.8万平方米，环比增速0.3%，去化周期142.1周。 本周（2.19-2.25），土地供给方面，本周供应土地1771万平方米，同比增速320%；供应均价1299元/平方米，同比增速352.6%。土地成交方面，本周成交土地2423.6万平方米，同比增速379.2%；土地成交金额299.2亿元，同比增速1847%。本周土地成交楼面价1235