东兴证券：房地产行业周报：二手房销售持续回暖，土地收储加快落地

新房销售情况总体与2024年同期相近、二手房销售持续回暖，土地收储加快落地。 27城新房本周销售面积(02/08-02/14)为227.4万平，前值(02/01-02/07)为86.7万平。 27城新房年内累计销售面积(1/1-02/14)同比增速为1.05%，前值(1/1-02/07)为-16.07%。当月累计销售面积同比增速为16.66%，上个月整月为-6.18%。13城二手房本周销售面积(02/08-02/14)为157.0万平，前值(02/01-02/07)为81.7万平。 13城二手房年内累计销售面积(1/1-02/14)同比增速为20.10%，前值(1/1-02/07)为3.14%。当月累计销售面积同比增速为74.76%，上个月整月为9.91%。 12城新房及二手房本周销售面积(02/08-02/14)为255.2万平，前值(02/01-02/07)为88.3万平。 12城新房及二手房合计年内累计销售面积(1/1-02/14)同比增速为-5.42%，前值(1/1-02/07)为-19.19%。当月累计销售面积同比增速为12.50%，上个月整月为-9.31%。 运用地方政府专