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国联证券:房地产8月周报:销售复苏略有回落.pdf |
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本周行情本周申万房地产板块指数下跌1.93%,沪深300指数下跌2.58%,在申万一级行业中排名第18。从个股表现看,本周A股重点关注的8家房企4家上涨,4家下跌,其中建发股份涨幅最大为3.45%,金地集团跌幅最大,跌幅为4.87%;港股关注的7家企业全部下跌。行业动向统计局:8月16日公开2023年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市数减少,各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降、同比有涨有降。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有20个和6个,比上月分别减少11个和1个。市场表现土地成交规模方面,8月7日-8月13日,100大中城市合计土地成交建面2502.14万平米,同比下降8.01%,环比下降26.65%;100大中城市土地成交楼面均价为2970.25元/平米,同比大幅上涨210.32%,环比上涨25.14%;成交溢价率是3.44%,同比上涨0.90pct,环比下降0.87pct。商品房成交方面,8月7日-8月13日,30大中城市商品房成交面积169.22万平方米,同比下降32.29%;环比下降11.34%。二手房指数方面
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