东兴证券：房地产周报：二手房销售降幅收窄，长沙全面放开限购

市场行情：本周A股地产板块表现弱于大盘、H股地产板块表现强于大盘。本周（4.15-4.19）A股房地产指数（801180.SL）涨幅-2.87%（上周-7.13%），A股中证A股指数（930903.CSI）涨幅-0.22%（上周-2.72%）；H股（4.15-4.19）恒生地产及物业管理指数（HSPDM.HK）涨幅-2.58%（上周-2.24%），H股恒生指数（HSI.HK）涨幅-2.98%（上周-0.01%）。 行业销售：新房销售持续弱势。从数据来看，27城商品房年内累计销售面积（1.1~4.21）同比增速为-34.22%，对应前值（1.1~4.14）为-34.09%。其中一线城市(4城)年内累计销售面积（1.1~4.21）同比增速为-34.00%，对应前值（1.1~4.14）为-33.65%。27城商品房销售面积本月至今（4.1~4.21）同比增速为-38.66%，上月（3.1-3.30）整月同比增速为-40.55%。其中一线城市(4城)本月至今（4.1~4.21）同比增速为-38.07%，上月（3.1-3.30）整月同比增速为-38.38%。 二手房销售降幅略微收窄。从数据来看，