中泰证券：煤炭行业周报：地产放松进一步提振非电用煤需求，供需结构性矛盾凸显煤价预期乐观

投资要点 投资建议：地产放松进一步提振非电用煤需求，供需结构性矛盾凸显下煤价预期乐观。5月17日央行和金融监管总局联合发布通知，出台三大重量级房地产政策：1）下调房贷的首付比例，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；2）取消各个城市首套和二套房贷贷款利率的下限，而是由各个城市的派出机构城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限；3）下调公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。同时央行将设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，预计将带动银行贷款5000亿元。三大“救房”政策出台，配合3000亿元保障性住房再贷款，有助于帮助房地产企业实现库存去化，提高上游房产项目开工预期。“迎峰度夏”旺季将至，政策性利好带动