高力国际：中国房地产投资市场--基石依然稳固

近日，高力国际发布题为《中国房地产投资市场：基石依然稳固》的报告指出，尽管2017年1季度中国房地产投资市场有所下滑，但全年前景向好。高力国际研究发现，2017年一季度中国的房地产交易总额达53亿美元，同比下降25%，环比下降62%。但高力国际认为一季度交易量下滑并不代表需求减少，而是由于在售高品质房地产资产稀缺，且许多业主倾向于继续持有而不出售。此外，一季度也遭受季节性波动的影响。上海在2017年一季度表现异常强劲，房地产交易量同比增长7%，在亚太地区城市房地产投资市场中排名第二，仅次于香港。高力国际的数据显示，2017年一季度上海共收录12笔大宗交易，总金额达210亿元人民币（约合30亿美元），涵盖办公楼、商业园区及酒店式公寓。而从近期的投资活跃度来看，外资投资者在2017年开年之后的市场活跃度优于去年，首季投资方向主要偏好于核心商务区有增值机会的办公楼资产。高力国际在报告中指出，中国整体经济发展趋势良好，强劲的内需推动了进口量增长，而生产价格的回升也推高了工业利润。而随着中美关系的进一步发展，两国爆发贸易战的可能性渐消。这些都将推动商业房地产投资量攀升，国内外投资者和开发商的投资