中泰证券：房地产行业研究周报：公募REITs二季报陆续披露

一周行情回顾 本周REITs指数上涨0.62%，沪深300累计上涨1.92%，中证500指数下跌0.96%，中证全债指数上涨0.12%，中债1年期国债指数上涨0.03%，中债10年期国债指数上涨0.11%，中证转债指数下跌1.23%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为-0.49、-0.49、0.66，与沪深300、中证500相关性分别为0.38、0.46。 行业基本情况 重要政策：1）7月15日，国家发改委、国家能源局发布《煤电低碳化改造建设行动方案(2024—2027年)》，鼓励纳入国家煤电低碳化改造建设项目清单的项目通过发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）等渠道融资。 重点事件：1)36家REITs发布2024年第2季度报告。2）易方达深高速REIT等8家高速REITs发布2024年6月主要运营数据的公告。3）华夏合肥高新REIT等6家REITs发布将举行投资者开放日活动的公告。4）7月16日，深交所发布关于华夏大悦城REIT审核问询函，此次回复函中基础设施资产由33.23亿元调整为32.43亿元，较首次申报时下降0.80亿元（下调2.40