高力国际：夕阳十里，朝阳在前 -- 2017养老地产深度解析报告

2017年3月，高力国际企业战略咨询部联合华北区咨询服务部发布《夕阳十里，朝阳在前 ― 养老地产深度解析报告》。通过对150余家优质养老地产项目进行调研，本报告聚焦目前养老地产市场环境，逐一分析市场结构、发展现状、发展困境，并对养老地产的未来发展做出预测。通过对养老地产的研究，高力国际对该产业现行的分类方式进行了归类，对近40家国内领先的养老地产开发商的近150个项目进行了调研，并归纳明确了国内已入市项目的分布、规模、类别、定位、经营模式和状况。同时举出远洋地产的成功案例，从规划、定位、运营模式和盈利模式角度进行深度剖析。结合上述产业发展的客观条件和情况，高力国际总结了目前制约养老地产发展的因素，并提出破局的关键在于创新、融合和回归。 高力国际此篇《养老地产》报告，从市场环境、市场结构、发展现状和困境与未来四个维度，解析养老地产的现状，展望未来发展趋势。我们相信养老地产会随着市场的发展、开发商的成长、政策的清晰与盈利模式的明确而逐渐成熟，其前景也将更加广阔。我国养老产业还处于发展初期阶段，从社会技术总水平* 来看还不成熟，存在多种问题：建设初期的高成本投入，适老化产品开发不足，养老产业