信达证券：房地产行业第1周周报：新房成交环比转负，二手房环比降幅扩大

一周行情回顾：本周（2024/01/01-2024/01/07）申万房地产指数下跌2.92%，跑输上证综指1.38pct，在各类板块中位列第20/31，恒生地产建筑业指数下跌4.23%，跑输恒生综指1.41pct。本周涨幅前3的地产公司分别为：德信中国（20.19%）、*ST云城（13.57%）、天房发展（9.77%）；本周跌幅前3的地产公司分别为：绿景中国地产（-17.95%）、金地商置（-13.21%）、中国海外宏洋集团（-11.67%）。本周恒生物业服务及管理板块下跌4.52%，跑输恒生综指1.71pct，在各类板块中位列第11/13。本周涨幅前3的物业公司分别为：正荣服务（9.68%）、佳兆业美好（8.65%）、国锐地产（4.69%）；本周跌幅前3的物业公司分别为：远洋服务（-20.00%）、金科服务（-16.94%）、旭辉永升服务（-10.34%）。地产市场监测：本周（2023/12/30-2024/01/05）30个大中城新房成交面积218.98万平方米，同比下降27.27%，环比下降51.22%。15城二手房成交面积161.74万平方米，同比上升30.19%，环比下降19