中国指数研究院：2017中国商业地产市场发展年报

近日，中国指数研究院发布《2017中国商业地产市场发展年报》，报告指出：全年商业地产销售面积依然保持较高增速，特别是商业营业用房销售面积增长加速。土地方面，商办用地供需降幅均收窄，其中二线城市成交规模结束了连续三年的同比下降趋势，成交楼面均价继续上涨。2017年，我国经济增长总体平稳，经济结构不断优化，服务业对经济增长的贡献持续提升，消费需求仍是经济增长的主要拉动力。12月，财新中国服务业PMI为53.9，创下2014年8月以来最高增速，住宿和餐饮业、批发和零售业发展势头良好，均为商业地产的发展奠定了良好的基础。2017年，全国商业地产开发投资额与2016年基本持平，新开工面积同比降幅扩大，但得益于城镇居民消费水平的提高、国家大力推进创业创新等举措，全年商业地产销售面积依然保持较高增速，特别是商业营业用房销售面积增长加速。土地方面，商办用地供需降幅均收窄，其中二线城市成交规模结束了连续三年的同比下降趋势，成交楼面均价继续上涨。随着商业地产从增量时代进入存量时代，企业一方面积极创新商业模式，丰富业态内涵，提升用户体验，另一方面积极探索商业资本化道路，纷纷试水商业地产资产证券化，旨在打通商