万联证券：房地产行业快评报告：政策有望加力推出，促进楼市稳定

行业核心观点： 房地产行业的稳定是扩大内需的重要部分，稳住楼市的政策诉求愈发强烈，宏观经济政策力度持续加大，有望改善预期，促进需求释放，预计房地产行业相关的支持性政策仍将加力推进，在一系列政策推进下，房地产行业当前市场初现企稳迹象，建议持续关注房价以及市场成交走势。二级市场投资方面，建议关注①受益于供给侧出清的优质央国企背景房企；②受益于收储政策的相关个股；③行业止跌回稳预期下具有困境反转预期的个股的交易性机会。 事件：2024年12月12日，中央经济工作会议在北京举行，会上提及“稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击，稳定预期、激发活力，推动经济持续回升向好”、“持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作。推动构建房地产发展新模式，有序搭建相关基础性制度”。 点评： 扩大内需总基调下，“稳住楼市”的政策诉求更加强烈。9月中央政治局会议首次提出促进房地产行业“止跌回稳”，12月中央政治局会议首次明确指出“稳住楼市股市”，此次中央经济工作会议再次强调“稳住楼