德勤：2018中国房地产行业投资促进报告

《中国房地产行业投资促进报告》由德勤研究团队携手中国商务部投资促进事务局及德勤中国房地产行业团队联合编撰。本报告主要关注中国住宅和商业地产行业发展现状和趋势。以经济新常态为背景，分析了经济放缓、货币贬值、消费和技术升级以及资本市场波动等对行业的影响；详细梳理了外商“引进来”和中国企业“走出去”在发展规模、主要模式、投资主体、驱动因素以及趋势和挑战等作分析。《2018中国房地产行业投资促进报告》核心观点/主要成果房地产业是中国国民经济的支柱产业，近十年来始终保持着较快的发展速度，已成为吸引外商投资和促进中国企业走出去的重要行业和市场。自2014年以来，中国经济进入新常态，宏观经济下行，房屋价格增速逐步放缓，随着政府对产能过剩行业进行供给侧改革，在历史繁荣期大量开发积累的库存需要逐步消化。因此，当前的中国房地产行业正在进入新一轮调整期，政府不断出台对楼市的宏观调控政策并对房地产开发贷款加强监管，意在抑制杠杆和房地产泡沫，促进行业良性发展。报告主要发现如下： “限外令”全面松绑，旨在为房地产行业提供更为宽松的政策环境、提升买家心理预期及缓和外资流出，这将为一线及二线重点城市中高端物业市场带来