开源证券：建筑材料行业周报：中央会议定调稳楼市，重视建材布局机会

中央会议定调稳楼市，重视建材布局机会 12月9日，中共中央政治局召开会议，会议首次提出“稳住楼市股市”，防范化解重点领域风险和外部冲击，稳定预期、激发活力，推动经济持续回升向好。会议还指出，实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，充实完善政策工具箱，加强超常规逆周期调节。此次会议明确要大力提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求，房地产经济工作是的重点目标。从投资效益的角度看，房地产方面要重点做好优化存量的效益，2025年是积极落实“严控增量、优化存量和提高质量”的实践年和关键年。12月11日，中央经济工作会议召开，政策方向上，本次会议继续强调要“加力实施城中村和危旧房改造”和“大力实施城市更新”，在更加积极的财政政策支持下，村改造和危旧房改造或加速落地，也会提升楼市潜在需求，进而带动商品房市场成交规模；合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作；推动构建房地产发展新模式，有序搭建相关基础性制度。消费建材板块推荐：东方雨虹（防水龙头，经营结构优化）、伟星新材（经营优质，零售业务占比高），三棵树，坚朗五金；受益标的：北新建材（石膏板龙头，收购嘉宝莉扩