立鼎证券：2025年4月中国房地产研报：协信远创破产重整成功，提供债务化解“中国样本”

4月17日，根据全国企业破产重整案件信息网上协信远创管理人发布的公告，《重庆协信远创实业有限公司等三十家企业重整计划（草案）》已获债权人高票通过。4月21日重庆市第五中级人民法院也已正式裁定批准草案。这标志着协信已经完成了破产重整的关键一步，成为全国首个通过司法重整实现纾困的百强房企。此外，房企债务重组方面也在加速推进，从融创、世茂、远洋等规模企业的债务重组计划获批，到金科股份重整计划草案表决通过、并且积极推动重庆金科的再次表决，一个个房地产企业的破茧重生，对促进房地产的稳定发展有着非常重大的意义。 一、协信远创债务重组难度大，成为业内破产重整成功范本 协信远创破产重整的时间跨度比较长，先后经历了三年多时间。重庆市第五中级人民法院最早于2021年10月裁定了对协信远创的破产重整。此后，协信远创下属的重庆协信远创商业管理、重庆远澜房地产开发等29家企业陆续被裁定破产重整。2022年11月，重庆五中院对协信远创公司及29家企业进行实质合并重整。 2023年8月，管理人向重庆五中院提交了重整计划草案，并于2023年10月召开了第三次债权人会议，表决重整计划草案，但表决未获通过。为了避免破产清