中泰证券：房地产行业研究周报：多部委发文支持基础设施和公用特许经营项目发行REITs

本周REITs指数下跌0.47%，沪深300累计下跌2.08%，中证500指数下跌3.25%，中证全债指数上涨0.13%，中债1年期国债指数上涨0.04%，中债10年期国债指数上涨0.11%，中证转债指数下跌0.35%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为-0.43、-0.42、0.64，与沪深300、中证500相关性分别为0.31、0.39。 行业基本情况 重点政策：5月21日，国家发改委、水利部、财政部、人民银行、住建部、交通运输部联合发布《支持基础设施和公用事业特许经营项目发行REITs》，提出积极支持符合条件的特许经营项目发行REITs。 重点事件：1）5月22日，华泰江苏交控等6单高速REITs发布2024年4月主要运营数据公告。2）5月23日，据深交所官网，招商基金招商公路REIT正式获批。3）5月24日，华夏北京保障房REIT正式启动市场首个保租房公募REITs扩募项目。4）5月24日，根据上交所官网，华安百联消费REIT正式获批。5）5月24日，证监会以及深交所官网信息显示，华夏大悦城购物中心REIT已正式申报，底层资产为成都大悦城购物中心项